（略）自然資源局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
古國(guó)土讓告字〔2024〕1號(hào)
經(jīng)（略）宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
宗地
（略）
宗地
位置
宗地
面積
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
拍賣(mài)起始價(jià)
加價(jià)幅度
競(jìng)買(mǎi)保證金
容積
率
建筑高度
綠地率
建筑
密度
古國(guó)土讓〔2024〕1號(hào)
城東街道2023-10號(hào)宗地
36780㎡（合55.169畝）
住宅用地
＞1.0且
≤2.0
≤54米
≥30%
≤30%
商服40年；住宅70年
20000萬(wàn)元
100萬(wàn)元
4000萬(wàn)元
備注：本次出讓宗地土地用途為：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地,、城（略）”文件規(guī)定執(zhí)行,。
二,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：凡遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)的境內(nèi)外法人,、自然人或其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。凡在（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓金及用地行為不良者不得參與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
四,、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,。（略）（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、申請(qǐng)人可于2024年1月12日至2024年2月1日向我局提交書(shū)面申請(qǐng),。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年2月1日16時(shí)00分（（略）時(shí)間為準(zhǔn)）,。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在2024年2月1日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六,、（略）開(kāi)標(biāo)室舉行,。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本宗房地產(chǎn)用地競(jìng)買(mǎi)人數(shù)須達(dá)到2人以上（含2人）,，若通過(guò)資格審查人數(shù)不足2人,，則該宗地拍賣(mài)會(huì)終止。
（二）受讓人簽訂出讓合同之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%土地成交價(jià)款,，三個(gè)月內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款,。
（三）簽訂出讓合同之日起七個(gè)月內(nèi)交地,；交地之日起五個(gè)月內(nèi)取得建筑工程施工許可證并正式開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工,。
（四）受讓人應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),；本宗地不做銷(xiāo)售限價(jià)。
（五）本宗地帶建（構(gòu)）筑物出讓?zhuān)摻ǎ?gòu)）筑物權(quán)屬清晰,、無(wú)爭(zhēng)議,，受讓人可自行處置，耗費(fèi)的成本和產(chǎn)生的效益均由受讓人承擔(dān),。
（六）本宗地包含地下空間的土地價(jià)值,，地下室必須在建筑控制線內(nèi)建設(shè)，且應(yīng)符合《福建省住建廳（閩建〔2014〕8號(hào)）》《（略）可售的停車(chē)位可依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，無(wú)需另行補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款,。
（七）本宗地建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì),、市政公用設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施等配建要求按照《（略））執(zhí)行,，并由受讓人統(tǒng)一負(fù)責(zé)建設(shè)。宗地內(nèi)建筑給排水,、電力,、電訊、有線電視等管線及設(shè)施建設(shè)需按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)部門(mén)要求配置,，所有管線須下地,，（略）應(yīng)實(shí)行雨污分流，受讓人應(yīng)收集相關(guān)資料,，確保管線綜合設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,。
（八）受讓人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)出讓宗地做好環(huán)境保護(hù)、水土保持,、地災(zāi)防患等工作,。如屬地質(zhì)災(zāi)害（略）的，受讓人應(yīng)按規(guī)定對(duì)出讓宗地進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估并嚴(yán)格按照評(píng)估報(bào)告的要求做好地質(zhì)災(zāi)害防患工作,。
（九）受讓人因自身原因超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,、已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五或者中止開(kāi)發(fā)建設(shè)造成土地閑置的，閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的,，應(yīng)按照《閑置土地處置辦法》繳納土地閑置費(fèi),；土地閑置滿(mǎn)兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。
（十）受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi),、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金,，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約,。
（十一）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
聯(lián)系人：（略）
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：建設(shè)銀行古田支行
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行古田支行
（略）：（略）0
開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行古田支行
（略）：（略）006762
開(kāi)戶(hù)銀行：郵儲(chǔ)銀行古田支行
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）古田支行
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）自然資源局
2024年1月10日