（略）（住宅）
的司法拍賣公告
（略）人民法院定于2024年1月27日10時(shí)至2024年1月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）便器，洗手盆等整體裝修狀況較好,，水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全,，用途為住宅。經(jīng)評(píng)估房屋總評(píng)估價(jià)值：653161.16元,。）進(jìn)行拍賣,，第二次起拍價(jià)以一拍價(jià)的90%起拍，即人民幣587845.04元,。保證金人民幣50000.00元,，增價(jià)幅度1000.00元。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的物,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
注：如本拍賣標(biāo)的處于出租狀態(tài)時(shí)，標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力,，競(jìng)買人競(jìng)買成功后，需承擔(dān)未到期的租賃義務(wù),。
五,、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告,、競(jìng)買須知等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書及相關(guān)手續(xù)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，標(biāo)的物在過戶、辦證及移交時(shí)所涉的各項(xiàng)稅款按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體相關(guān)稅款請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者,，請(qǐng)于2024年1月25日前與（略）人民法院聯(lián)系確認(rèn),。
八、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金,，（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入（略）：（略）16)，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
九,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）,，張法官
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）人民法院
二〇二四年一月十一日
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