（略）自然資源局國有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣出讓公告
古國土讓告字〔2024〕1號(hào)

經(jīng)（略）宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
宗地
（略）
宗地
位置
宗地
面積
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
拍賣起始價(jià)
加價(jià)幅度
競買保證金
容積
率
建筑高度
綠地率
建筑
密度
古國土讓〔2024〕1號(hào)
城東街道2023-10號(hào)宗地
36780㎡（合55.169畝）
住宅用地
＞1.0且
≤2.0
≤54米
≥30%
≤30%
商服40年；住宅70年
20000萬元
100萬元
4000萬元
備注：本次出讓宗地土地用途為：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地,、城（略）”文件規(guī)定執(zhí)行,。
二、競買資格及要求：凡遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)的境內(nèi)外法人,、自然人或其他組織，均可申請參加競買,，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,；申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。凡在（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓金及用地行為不良者不得參與競買申請,。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價(jià)拍賣方式：（略）
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓文件,。（略）（（略））獲取：（略）
五,、申請人可于2024年1月12日至2024年2月1日向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年2月1日16時(shí)00分（（略）時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在2024年2月1日18時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格,。
六,、（略）開標(biāo)室舉行。
七,、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本宗房地產(chǎn)用地競買人數(shù)須達(dá)到2人以上（含2人）,，若通過資格審查人數(shù)不足2人，則該宗地拍賣會(huì)終止,。
（二）受讓人簽訂出讓合同之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%土地成交價(jià)款,，三個(gè)月內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。
（三）簽訂出讓合同之日起七個(gè)月內(nèi)交地,；交地之日起五個(gè)月內(nèi)取得建筑工程施工許可證并正式開工建設(shè),，開工之日起兩年內(nèi)竣工。
（四）受讓人應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),；本宗地不做銷售限價(jià),。
（五）本宗地帶建（構(gòu)）筑物出讓，該建（構(gòu)）筑物權(quán)屬清晰,、無爭議,，受讓人可自行處置，耗費(fèi)的成本和產(chǎn)生的效益均由受讓人承擔(dān),。
（六）本宗地包含地下空間的土地價(jià)值,，地下室必須在建筑控制線內(nèi)建設(shè)，且應(yīng)符合《福建省住建廳（閩建〔2014〕8號(hào)）》《（略）可售的停車位可依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，無需另行補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款,。
（七）本宗地建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì),、市政公用設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施等配建要求按照《（略））執(zhí)行,，并由受讓人統(tǒng)一負(fù)責(zé)建設(shè),。宗地內(nèi)建筑給排水、電力,、電訊,、有線電視等管線及設(shè)施建設(shè)需按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)部門要求配置，所有管線須下地,，（略）應(yīng)實(shí)行雨污分流,，受讓人應(yīng)收集相關(guān)資料，確保管線綜合設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,。
（八）受讓人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對出讓宗地做好環(huán)境保護(hù),、水土保持、地災(zāi)防患等工作,。如屬地質(zhì)災(zāi)害（略）的,，受讓人應(yīng)按規(guī)定對出讓宗地進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估并嚴(yán)格按照評估報(bào)告的要求做好地質(zhì)災(zāi)害防患工作,。
（九）受讓人因自身原因超過國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期未動(dòng)工開發(fā)的,、已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五或者中止開發(fā)建設(shè)造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的,，應(yīng)按照《閑置土地處置辦法》繳納土地閑置費(fèi),；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán),。
（十）受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開,、竣工的，每延期一日,，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金,，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。
（十一）其他未盡事項(xiàng)詳見拍賣出讓文件,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：建設(shè)銀行古田支行
（略）：（略）（略）
開戶銀行：中國銀行古田支行
（略）：（略）0
開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行古田支行
（略）：（略）006762
開戶銀行：郵儲(chǔ)銀行古田支行
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）古田支行
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）

（略）自然資源局
2024年1月10日