（略）人民法院
關(guān)于拍賣位于（略）1至2層的
公告
（略）人民法院將于2024年01月25日10時至2024年03月25日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的物為位于（略）落：（略）“惠安小鎮(zhèn)”小區(qū)第壹幢商鋪,；土地權(quán)屬來源：出讓,；土地用途：商業(yè)；土地使用權(quán)面積：696.25㎡,；土地終止日期：2053年10月08日,。
產(chǎn)權(quán)所有人
結(jié)構(gòu)
鋼混
竣工年代：2013
負(fù)一層儲藏室面積：680.70㎡
（略）
總層數(shù)
3
房屋用途：商業(yè)
一、二樓面積：1443.65㎡
（略）
1
所在層
1-3
（略）盤編碼：
總建筑面積：2124.35
座落
（略）商鋪
建筑物狀況
備注
1F/2
整體外觀
外墻面粉刷涂料,，卷簾門,，地彈門，各式門頭
裝飾裝修情
經(jīng)營狀況
通道,、上2
（略）梯間
外觀
外墻面粉刷涂料,，地彈門
由北向南
第1
（通道1）
室內(nèi)
墻面粉刷涂料，地板磚地面踏步,，墻面及頂棚粉刷涂料
日豐管惠
安水暖五
金店
外觀
方鋼門頭,，吸塑字，卷簾門,，局部墻面粉刷涂料
第2
室內(nèi)
墻面及頂棚粉刷涂料,，水泥地面；廚房：地板磚地面,，pvc板墻面及頂棚,，不銹鋼整體櫥柜，吊柜,；衛(wèi)生間：地板磚地面,，局部面磚，蹲便,，立式面盆
波斯工具
外觀
方鋼門頭,，吸塑字，卷簾門，局部墻面粉刷涂料
第3
室內(nèi)
價值時點時未經(jīng)營,，未能進(jìn)入勘察
歐鉑睿集
外觀
整體玻璃門頭，亞克力字,，地彈門,，局部鋁塑板墻面
第4
況
成衛(wèi)浴
室內(nèi)
地板磚地面，造型石膏二級吊頂,，大理石面吧臺,，企業(yè)背景墻，家裝樣品隔斷,、墻面及柜面,，包門及門套，地柜
梅朵教育
門頭（通
道,、上2
（略）梯
間）
外觀
方鋼門頭,，吸塑字，亞克力字,，鋁塑板墻面,，地彈門
第5
（通道2）
室內(nèi)
墻面及頂棚粉刷涂料，地板磚地面,，木墻裙,，踏步鋪設(shè)
防滑塑膠，企業(yè)文化墻面
多聯(lián)塑膠
牛元防水
外觀
方鋼門頭,，吸塑字,，燈光字，卷簾門,，墻面粉刷涂料,，地彈門
第6
室內(nèi)
地板磚地面，石膏吊頂,，墻面粉刷涂料,，大理石面吧臺
惠（略）
外觀
亞克力門頭，亞克力字,，地彈門,，卷簾門，墻面粉刷涂料
第7
室內(nèi)
地板磚地面,，石膏吊頂,，墻面粉刷涂料，
通道,、上2層樓梯間
外觀
外墻面粉刷涂料,，地彈門
第8
（通道3）
室內(nèi)
價值時點時大門閉鎖，未能進(jìn)入勘察
2F/2
整體外觀
外墻面粉刷涂料，塑鋼窗,，大型吸塑字
室內(nèi)
經(jīng)營狀況
梅朵教育
為梅朵教育教育培訓(xùn)基地,，通道1至第5家可以進(jìn)入查勘：高檔
防盜門，防火門,，自流平地面,；過道：木墻裙及PVC丁，塑鋼
推拉門,，噴繪墻面,，木龍骨隔斷，墻面及頂棚粉刷涂料,；衛(wèi)生
間：蹲便,，PVC吊頂
梅朵教育2層
整體停業(yè)狀
態(tài)
第6家到通道8由另一個防盜門進(jìn)入，由于防盜門閉鎖無法進(jìn)入
勘察室內(nèi)情況（依據(jù)現(xiàn)場詢問,，無法勘察的這一部分也為梅朵教育）
室內(nèi)主要設(shè)施有上下水,、電、集中供暖,、有線等設(shè)施齊全,，使用良好。
特別提醒：
1.請意向競買人至標(biāo)的物處實地勘察,，如未實地勘察者,，視為接受本標(biāo)的物所有已知與未知瑕疵，后果自負(fù),。
2.本標(biāo)的物交接時以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不對房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施做承諾。
評估價：（略）元,，起拍價：（略）元,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2024年01月17日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）0）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢,。
法院監(jiān)督電話：
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）楊先生
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二四年一月九日
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