變賣公告
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年1月26日10：00時(shí)起至2024年3月26日10：00時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)除外）（略）依法進(jìn)行公開變賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、位于（略）梯進(jìn)入，上層為地面地板,，墻壁和頂棚刮大白,，白鋼隔斷隔離出多個(gè)房間，朝向?yàn)闁|西,。
注：1.房屋建筑年份：2001年,；
2.經(jīng)拍輔機(jī)構(gòu)調(diào)查供暖一層欠費(fèi)約4889.46元，二層欠費(fèi)約5076.42元（截止到2023年10月30日）,，以上數(shù)值僅供參考,，具體數(shù)值以競(jìng)買人以自行查詢的數(shù)值為準(zhǔn)；
3.根據(jù)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄記載土地性質(zhì)為國(guó)有土地租賃,，土地分?jǐn)偯娣e一層約42.35平方米,，二層約44.56平方米,如有欠繳年租金均由買受人承擔(dān)，具體數(shù)值以相關(guān)部門確定的數(shù)值為準(zhǔn),。
區(qū)位：東臨吉（略）,、西臨朝陽(yáng)街、（略）,、（略）,。
評(píng)估價(jià)格總計(jì)2,260,732.00元，變賣起拍價(jià)為1,266,009.92元,，競(jìng)買保證金為200,000.00元,，加價(jià)幅度為5,000.00元。
二,、（略）在變賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),；土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加,，后果自負(fù),。拍賣人、司法輔助機(jī)構(gòu)不作過(guò)戶的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年1月25日前與本院聯(lián)系,。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2024年1月25日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
九,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之后十五日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：
1,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
2,、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān),。
本公告未盡事宜,，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））
聯(lián)系方式：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）柳法官
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）人民法院
二〇二四年一月九日
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