（略）自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于2024年度第二次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
融土拍告字[2024]02號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓三幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（略）
土地
位置
土地
面積
（㎡）
土地用途
規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
土地使用
年限（年）
競買
保證金
（萬元）
開竣工時間
容積率
建筑密度
綠地率
住宅
建筑限高
2024拍-03號
音西街道
49181
住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地—零售商業(yè)用地
1.6-2.2
23%-33%
30%-35%
100米
住宅用地70年,、商服用地40年
9000
土地交付之日起6個月內(nèi)動工,、自開工之日起36個月內(nèi)竣工
2024拍-04號
音西街道
18832
住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地—零售商業(yè)用地,、商務(wù)金融用地
2.5-3.0
15%-35%
30%-35%
100米
住宅用地70年,、商服用地40年
3000
土地交付之日起6個月內(nèi)動工、自開工之日起36個月內(nèi)竣工
2024拍-05號
龍山街道
20969
住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地,、商服用地—零售商業(yè)用地,、商務(wù)金融用地
1.7-2.0
25%-35%
30%-40%
100米
住宅用地70年、商服用地40年
2500
土地交付之日起3個月內(nèi)動工,、自開工之日起30個月內(nèi)竣工
二,、競買人范圍
2024拍-03號、04號,、05號：中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請）,，但用地者有不良記錄的除外,。
三、拍賣交易時間及地點：（略）
本次拍賣會定于2024年01月30日（星期二）上午9點,，（略）3樓交易大廳,。
四,、拍賣起價
1、2024拍-03號拍賣起價為人民幣40600萬元,，加價幅度不低于200萬元,。
2、2024拍-04號拍賣起價為人民幣14700萬元,，加價幅度不低于200萬元,。
3、2024拍-05號拍賣起價為人民幣11200萬元,，加價幅度不低于200萬元,。
上述宗地均設(shè)有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅,、契稅,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以上稅費由競得人自行繳交,。
五,、競買人索取拍賣材料方式：（略）
1、索取拍賣材料方式：（略）
2,、參加競買申請方式：（略）
六,、成交價款支付方式：（略）
1、2024拍-03號出讓金繳納期限為成交之日起7個工作日內(nèi)繳納總價款的100％,。
2,、2024拍-04號、05號出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內(nèi)繳納總價款的100％,。
競得人繳納的競買（投標(biāo)）保證金可抵繳土地出讓金,，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。
七,、交地時間
1,、2024拍-03號、05號為成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地,。
2,、2024拍-04號為成交之日起6個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
八,、其他要求
1,、2024拍-04號集中設(shè)置商業(yè)綜合體，商業(yè)綜合體整體產(chǎn)權(quán)由競得者自持40年,，自持期間不可分割銷售,、分割發(fā)證。
2,、2024拍-05號集中設(shè)置商服設(shè)施,，商服設(shè)施（兼容餐飲）整體產(chǎn)權(quán)由競得者自持40年，自持期間不可分割銷售,、分割發(fā)證,。
3、競得人應(yīng)按照《（略）人民政府關(guān)于印（略）建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》,、《（略）建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》的規(guī)定主動對接并無條件配合（略）城投集團（（略））開展耕作層及表土剝離工作,。
4、地塊內(nèi)的棄土,、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下,，多余部分應(yīng)無償（略）政府指定地點：（略）
5、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖,、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計,。（具體詳見拍賣文件）
6、本次拍賣采用增價方式：（略）
九,、其他事項：（略）具體組織實施,。
十、本次拍賣地塊的詳細內(nèi)容詳見拍賣文件,，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的,，以拍賣文件為準。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
十二,、保證金繳納銀行：
戶名：（略）
1.賬號：（略）3
數(shù)幣錢包ID：（略）61571
開戶行：（略）福清分行
2.賬號：（略）024998
數(shù)幣錢包ID：（略）57153
開戶行：（略）（略）支行
3.賬號：（略）（略）
數(shù)幣錢包ID：（略）69417
開戶行：（略）福清分行
4.美元保證金專用
開戶銀行：（略）福清分行
（略）：（略）7
SWIFTCODE:BKCHCNBJ73L
（略）福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年01月10日