關(guān)（略）冠（略）利恒商業(yè)
步行街B-38地塊5號樓4層6號房產(chǎn)
第二次拍賣公告
競拍前請務(wù)必遵照《競拍公告》的要求，進行實地看樣,，調(diào)查了解標(biāo)的物信息（如過戶要求,、瑕疵情況等）了解競拍資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
貴州省（略）民事案件生效調(diào)解書，在執(zhí)行該判決中將于2024年1月24日10時至2024年1月25日10時止（延時除外）（略）公開進行拍賣,，網(wǎng)址：（略）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
貴州省（略）,。
房產(chǎn)總評估價值：99.07萬元,。
起拍價：70萬元，保證金：7萬元,，增價幅度：（略）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、欠繳的水、電,、物業(yè)管理等其他費用均由買受人承擔(dān),，交易過程中產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，依照稅法和相關(guān)法律和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)的費用由買受人承擔(dān),，稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
四,、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五,、本院只對房屋產(chǎn)權(quán)進行拍賣,，不包含可搬遷的裝修部分及家具家電（包括洗漱臺化妝鏡）等,，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后移交房屋時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,，有租賃（（略）,，已分割改變現(xiàn)狀，介意者慎拍,，租賃期限不明）,，競買人須自行前往實地查看，并慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買風(fēng)險自行承擔(dān),，請理性參拍,。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。拍賣方式：（略）
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前書面向本院提出,。
十,、拍變成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）,，開戶地址：（略）
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：http：//（略）-（略）.htm,。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
十四、競買人報名時,，（略）絡(luò)提交的地址：（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向“一拍法服”咨詢
咨詢電話:（略）(羅女士）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
貴州省（略）人民法院
二〇二四年一月九日
標(biāo)的物名稱：（略）
貴州省（略）
權(quán)利來源
司法拍賣
（略）
（2023）黔2730執(zhí)恢228號
權(quán)證情況
黔（2016）（略）
標(biāo)的物所有人
付定祥
標(biāo)的物介紹
用途
住宅
建筑面積
167.23㎡
裝修情況
已裝修
權(quán)利限制情況
貴州省（略）人民法院查封
是否抵押：有
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》
評估報告書
評估價
99.07萬元
其他情況說明
詳見公告
詳情可以參照拍賣公告
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