（略）破產(chǎn)財產(chǎn)
（停車用房）
（略）絡(luò)拍賣公告
（略）管理人定于2024年1月17日10：00起至2024年1月18日10：00（延時除外）（略）（https://（略）.html）進(jìn)行公開拍賣，公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）
（略）位于（略））,。詳情如下：
（略）
（略）層
面積（平方米）
評估單價（元/平方米）
評估價格（萬元）
評估對象狀況
1
-1
920.35
1,200.00
110.44
目前由“順馳修理廠”占用,，入戶為卷簾門,，地面為水磨石地面,，頂棚及墻面為涂料粉飾,。
（略）出具的渝開睿源咨字[2023]第K045號《咨詢意見書》（詳見附件）,。
以上標(biāo)的物整體起拍，起拍價：88.352萬元,，競買保證金：16萬元,，增價幅度單位：（略）
二、現(xiàn)已委托重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢,、組織查看標(biāo)的及報名等工作,。咨詢,、展示標(biāo)的時間與方式：（略）
三、優(yōu)先購買權(quán)人：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于競價程序開始前5日向管理人提交合法有效的證明,，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能享有優(yōu)先購買權(quán)，逾期不提交的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。（注：優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定,，在出賣標(biāo)的物于第三人時,，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。）
四,、競買登記手續(xù)辦理：（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的競拍操作指南（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。（略）方式：（略）
五,、特別說明：
1.競買人資格：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律,、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.標(biāo)的物由管理人以現(xiàn)狀交付,。（1）標(biāo)的物存在配套設(shè)施不健全的問題（即生化池存在超出建設(shè)用地范圍修建的不利情況）；（2）標(biāo)的物存在非法占用的情況,，競買人需自行前往實地了解,，參拍前應(yīng)當(dāng)確認(rèn)已充分知悉并自愿承擔(dān)清退等相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險；（3）標(biāo)的物可能存在改建或違建的問題,；（4）標(biāo)的物可能存在水表未分戶的問題,。
3.本次拍賣的標(biāo)的物為產(chǎn)權(quán)大證，對于標(biāo)的物將來能否辦理產(chǎn)權(quán)小證或辦理產(chǎn)權(quán)小證涉及的相關(guān)費用以及如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能取得相關(guān)的權(quán)屬文件或辦理轉(zhuǎn)移登記等后果均由競買人自負(fù),，管理人不作辦證,、過戶的任何承諾，產(chǎn)權(quán)過戶事宜由競買人自行提前向不動產(chǎn)登記及相關(guān)部門了解,，并在拍賣成交后自行辦理,，管理人可在過戶時提供必要的協(xié)助。
4.買受人應(yīng)當(dāng)保（略）業(yè)主對車位的優(yōu)先購買權(quán),。
5.標(biāo)的物涉及有查封抵押等權(quán)利限制的,，在拍賣成交后管理人將協(xié)助解除,。
6.標(biāo)的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付,，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)向管理人申請退還已墊付稅費。
7.標(biāo)的物交付時可能涉及到的水,、電,、氣等欠費及其他未明確繳費主體的費用均由買受人自行承擔(dān)。
8.標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的所有費用均由買受人自行承擔(dān),。
9.拍賣成交后,，管理人將持有的有關(guān)標(biāo)的物相關(guān)資料、物品交予買受人即視為履行完全部交付義務(wù),。
10.本公告以及咨詢意見書等相關(guān)材料中對標(biāo)的物所作的說明,、提供的數(shù)據(jù)、圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請競買人自行實地查看,，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若實際情況與本公告及咨詢意見書中載明的數(shù)據(jù)有出入的，以實際交付的拍賣物為準(zhǔn),，且拍賣成交價款及服務(wù)費用不作調(diào)整,。
11.標(biāo)的物以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，其面積,、用途,、名稱：（略）
12.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不能保證該標(biāo)的物不存在其它缺陷,，諸如本公告列舉但可能未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況,、各種欠稅、欠費以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān),、不利影響等,。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀,。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解,，（略）不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任,。
13.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價,；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘。（略）系統(tǒng)的時間為準(zhǔn),。
14.因報名,、支付保證金、保證金到賬,、競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）等事項的辦理需要一定時間,，競買人應(yīng)盡量提前辦理，預(yù)留足夠時間,。如因辦理過于接近競價-結(jié)束時間而導(dǎo)致競買人無法參加競價會的,，責(zé)任由競買人自負(fù)。
15.本次拍賣向買受人收取拍賣服務(wù)費,，不動產(chǎn)成交價200萬元以下的,，按成交價的8‰收取，超過200萬元的部分按3‰收??；動產(chǎn)成交價5萬元以下的，按成交價的2%收取,，超過5萬元的部分按1%收?。黄渌敭a(chǎn)權(quán)按成交價的3‰收取,。單宗不動產(chǎn)不超過10萬元,，單宗動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)不超過3萬元。一個案件多宗財產(chǎn)的,，累計收取不超過30萬元,。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后5個工作日內(nèi)將拍賣服務(wù)費全額付至重慶聯(lián)交所賬戶（戶名:（略），賬號：（略）（略）,，開戶行：農(nóng)商行江北支行）。
16.本次拍賣向買受人收取成交價0.5%（略）技術(shù)服務(wù)費（上限50萬元）,。
17.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后7個工作日內(nèi)將剩余價款全額付至管理人賬戶（戶名：（略）管理人,；開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行秀山支行廣場分理處；賬號：（略）（略））,。拍賣未成交的,，競買人的保證金將不計息自動退還至原繳款賬戶（（略）為準(zhǔn)）。
18.拍賣成交后買受人悔拍,，或買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》繼續(xù)處置。原買受人交納的保證金不予退還,，計入債務(wù)人財產(chǎn),，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、拍賣產(chǎn)生的費用的,，管理人可向原買受人追索。繳納保證金后,，違反拍賣規(guī)定導(dǎo)致保證金被沒收的,，責(zé)任由繳納保證金者自行承擔(dān)。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
（略）管理人
2024年1月9日
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系電話：（略）
宮老師：（略），冉老師：（略）
地址：（略）
破產(chǎn)管理人聯(lián)系人：（略）