拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2024年2月8日10時(shí)至2024年2月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）車位的不動(dòng)產(chǎn)。建筑面積123.32平方米,，土地使用權(quán)面積9.57平方米,，無(wú)租賃，該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，所在層/總層數(shù)：20/32,。
該不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,；土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓,；（略）名下實(shí)為被執(zhí)行人吳正祥所有，（略）為浙（2023）（略）,；已騰空,。另該房產(chǎn)帶有車位一個(gè)（無(wú)權(quán)證）。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法可參考（略）,；該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積,，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)管理部門。（本院經(jīng)向不動(dòng)產(chǎn)交易管理部門詢價(jià),，上述財(cái)（略）場(chǎng)價(jià)值為人民幣（略）元,，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價(jià)值作為本宗標(biāo)的的評(píng)估參照價(jià)）
定向詢價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：99萬(wàn)元,，保證金：19萬(wàn)元，增價(jià)幅度:（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅等,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谥付ㄈ掌谇袄U入法院指定賬戶（余款在500萬(wàn)元人民幣以內(nèi),，成交后二十日內(nèi)繳清余款,；余款在500萬(wàn)元人民幣以上的，成交后三十日內(nèi)繳清余款），（略）上支付（建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式：（略）
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）溫嶺城東支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十,、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的“浙江暢拍”是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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