（略）房屋的變賣公告
（略）人民法院將于2024年1月24日10時至2024年3月24日10時止期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：面積為151.45平方米,，房屋為5室2廳1廚2衛(wèi)2（略）,，有部分面積沒有計算在內(nèi),。裝有陽關(guān)房，拍賣含固定裝修櫥柜,、門,、衣柜、書柜,、智能馬桶,、花灑、扶手,、淋浴房全套,、陽光房。拖欠稅費按法律規(guī)定由各方承擔(dān)（該房尚未辦理房產(chǎn)證,，如有拖欠水電費,、物業(yè)費等情況均由購買人承擔(dān),。是否拖欠物業(yè)費、水電費等由購買人核實）
起拍價：472948.5元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。
六,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2024年1月23日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在2024年3月31日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
九,、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
咨詢電話：（略）,，聯(lián)系人：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二四年一月八日
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