公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
（略）股東聯(lián)系方式：（略）
特別提醒：法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年02月05日10時(shí)至2024年02月06日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）,；戶名:（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）15.1%股權(quán)
根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載,，（略）類型：（略）（自然人投資或控股）,，住所：（略）；法定代表人：王星倫,；注冊(cè)資本：伍仟萬(wàn)元整,；成立日期：2006年06月26日；營(yíng)業(yè)期限：長(zhǎng)期,；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：磚瓦制作,、銷售（不含實(shí)心粘土磚）；小區(qū)物業(yè)管理,；水泥制品制造,、銷售：建筑材料批發(fā)、零售,。上述信息具體以交付時(shí)相關(guān)部門登記為準(zhǔn),。拍賣標(biāo)的物已凍結(jié)。
評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明記載：1,、本次評(píng)估涉及的預(yù)付賬款為企業(yè)發(fā)生經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用類支出,，非債權(quán)類，經(jīng)調(diào)查了解無(wú)法收回,，其費(fèi)用為真實(shí)發(fā)生的,。評(píng)估設(shè)定這些費(fèi)用支出能合法取得發(fā)票，可抵扣企業(yè)所得稅費(fèi)用,，從而為企業(yè)獲得收益,。被評(píng)估單位：（略）
2、（略）提供的《（略）賬面長(zhǎng)期股權(quán)投資的說(shuō)明》,。股權(quán)投資評(píng)估明細(xì)表第1-2項(xiàng),，（略）(賬面值500，000.00元）,、（略）(賬面值51,000.00元)（略）,，投資額未付款，（略）沒(méi)有實(shí)質(zhì)控制權(quán),。
兩家投資企業(yè)分別對(duì)應(yīng)其他應(yīng)付款評(píng)估明細(xì)表第9項(xiàng),，與劉正新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，賬面值51,000.00元,、（略）(李仕林)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，賬面值500,000.00,。
本次評(píng)估值均為0元。
3,、根據(jù)被評(píng)估單位：（略）
4,、根據(jù)被評(píng)估單位：（略）
住宅:經(jīng)（略）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局蓋章的建設(shè)工程規(guī)劃圖，其住宅規(guī)劃建設(shè)面積323,，806.2平方米，實(shí)際住宅建設(shè)面積323,264.25平方米,，實(shí)際減少建設(shè)541.95平方米,。
商業(yè):經(jīng)（略）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局蓋章的建設(shè)工程規(guī)劃圖，其商業(yè)規(guī)劃建設(shè)面積36,020.46平方米,，實(shí)際商業(yè)建設(shè)面積40,，825.09平方米，實(shí)際增加建設(shè)4,，804.63平方米,。
5、根據(jù)被評(píng)估單位：（略）
注：1,、各位競(jìng)買人,，（略）資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)情況等諸多因素相關(guān)，并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn),，（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)情況,，充分了解相關(guān)狀況，謹(jǐn)慎參拍,。
2,、相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)范對(duì)購(gòu)買資格有限制或其他特別規(guī)定的,，以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),，競(jìng)買人在購(gòu)買前務(wù)必仔細(xì)核實(shí)是否具有購(gòu)買條件，購(gòu)買程序是否符合前述規(guī)定,，因不符合條件競(jìng)買的,，（略）的相關(guān)法律責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。本院對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),，沒(méi)收保證金并重新拍賣。
3,、買受人自行辦理股東花名冊(cè)變更,、工商稅務(wù)登記變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,，可能存在的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
請(qǐng)各競(jìng)買仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告,，以實(shí)際狀況為準(zhǔn),，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解,。
評(píng)估價(jià)：1940.16萬(wàn)元,，起拍價(jià)：1358.112萬(wàn)元，保證金：135.8112萬(wàn)元,，增價(jià)幅度:（略）(以及其整倍數(shù)),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參與拍賣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買,、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八,、本次拍賣已依法通知案件申請(qǐng)執(zhí)行人,、被執(zhí)行人。
九,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：（略）
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢,。
拍賣咨詢：（略）（略）
法官咨詢電話：（略）（趙法官）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月五日
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