廣（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于2024年1月21日10時(shí)至2024年1月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）對(duì)被執(zhí)行人蔡勝紅所有的位于（略）】（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人蔡勝紅所有的位于（略）】,。
標(biāo)的物詳情：房屋建筑面積為：125.17平方米,，權(quán)利人：蔡勝紅，房產(chǎn)所在的房屋建筑物為一棟11（略）,，（略）為10幢1102號(hào),，（略）房的西側(cè)第11層，每層一電梯一步梯四戶(hù),，大約（略）年建成,，具體時(shí)間不詳。該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)三室二廳二衛(wèi)的套房,，主要裝修情況：其室內(nèi)墻面客廳餐廳貼瓷磚到頂,，客餐廳地面鋪拋光磚，層高約3米,，天棚安裝合板吊頂,，電視背景墻飾面板造型；客廳入口與廚房間安裝嵌入式隔柜,；主臥及副臥房間地面均鋪復(fù)合木地板,，墻面刮膩?zhàn)铀⑼苛希炫锕文佔(zhàn)铀⑼苛习惭b吸頂燈,；房間為鋁合金玻璃窗,，（略），飄窗臺(tái)安裝嵌入抽屜柜,，主臥房間還安裝有固定式衣柜,、置物柜；兩個(gè)衛(wèi)生間地面鋪防滑磚、墻面貼瓷磚到頂,，天棚安裝扣板,，均安裝有抽水馬桶、排氣扇,、盥洗臺(tái),、洗手盆、淋浴設(shè)施,，主衛(wèi)干濕分離鋁合金玻璃門(mén)分隔,；廚房安裝整體式灶臺(tái)和櫥柜、抽油煙機(jī),，地面鋪防滑磚,，墻面瓷磚到頂，安裝扣板天棚及吸頂燈,；客廳及餐廳外各有一個(gè)陽(yáng)臺(tái),，陽(yáng)臺(tái)地面鋪耐磨磚，磚砌護(hù)欄和鐵藝護(hù)欄高約1.1米,、瓷磚墻裙,，天棚刮膩?zhàn)樱?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）；（略）暗敷,，水電衛(wèi)設(shè)施齊全,，房屋保養(yǎng)維護(hù)尚可外觀較好。詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告,。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、加價(jià)幅度:
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年1月21日10時(shí)至2024年1月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）,。當(dāng)次拍賣(mài)流拍的,，進(jìn)行變賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的,，后續(xù)變賣(mài)自動(dòng)取消,。
第二次起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間、起拍價(jià)：待定
三,、拍賣(mài)方式：（略）
四、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣(mài)前七個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證據(jù)材料,。如因案件當(dāng)事人下落不明、無(wú)法聯(lián)系等原因?qū)е氯嗣穹ㄔ簾o(wú)法送達(dá)拍賣(mài)通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)送達(dá),。
五,、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。但法律,、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購(gòu)政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
參與競(jìng)買(mǎi)人需有淘寶賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū),，合伙購(gòu)買(mǎi)的也需要提交授權(quán)委托書(shū),。如需辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)前五個(gè)工作日交至本院審查）,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)（略）絡(luò)拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)瑕疵說(shuō)明和提醒:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，不能保證標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的及決定參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),、完全了解并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,，因未了解所產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。
特別提醒：
1,、拍賣(mài)成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過(guò)戶(hù),、延續(xù),、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。
2,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的應(yīng)交、補(bǔ)交稅費(fèi),，由相應(yīng)主體承擔(dān),。拍賣(mài)標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水,、電等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，拍賣(mài)房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房,、福利房等）辦理過(guò)戶(hù)中涉及的土地出讓金、公攤等費(fèi)用的繳納由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān),。上述稅費(fèi)、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
3,、標(biāo)的物的實(shí)際交付,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、法院解除查封需要一定時(shí)間,，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。過(guò)戶(hù)交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月,，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定,，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人,，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。
八,、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交,，本院僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)及交付，對(duì)于水,、電,、氣等戶(hù)名變更及附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶(hù)籍遷入及遷出的手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行辦理,，本院不予負(fù)責(zé),。
九,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2023)桂0902執(zhí)恢623號(hào),，開(kāi)戶(hù)銀行：（略）：（略）（略）-138824】，拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,，（略）競(jìng)拍界面查詢(xún)
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題,，（略）頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線(xiàn)：（略）。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
法院參拍咨詢(xún)電話(huà)：（略）
（略）輔機(jī)構(gòu)：（略）（略）（楊）
監(jiān)督電話(huà):（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月五日
FF000E;()DD000E;EE000E;