（略）（略）人民法院
關(guān)（略）正（略）3#2-602（略）絡(luò)司法拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年1月19日16時至2024年1月20日16時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
1,、標(biāo)的物位（略）,；土地性質(zhì);出讓,；土地使用權(quán)面積：26.3平方米,，土地使用權(quán)終止日期為2055年3月27日。
2,、該標(biāo)的物北臨軍民巷,，（略），（略）,，（略）,；附近通有哈密1、4,、11、14A路公交車,；周邊有哈密師范學(xué)校,、（略）第八中學(xué)、（略）第六中學(xué),、（略）（略）,、（略）商業(yè)銀行營業(yè)部、中國郵政儲蓄銀行（（略）支行）,、（略）商業(yè)銀行（（略）支行）,、中國建設(shè)銀行（（略）支行）,、中國農(nóng)業(yè)銀行（麗園支行）、天馬商場,、友誼商貿(mào)城,、溫州商貿(mào)城、（略）,、天（略）（天馬店）,、千家惠生（略）等配套服務(wù)設(shè)施。
特別說明：該標(biāo)的物有抵押（抵押權(quán)人：（略））,，未騰空,，2023年物業(yè)費(fèi)663.6元未繳納，截止調(diào)查之日（2023年11月20日）,，該房屋2012年-2013年度,、2014年-2015年度、2017年-2018年度,、2018年-2019年度,、2020年-2021年度、2021年-2022年度,、2022年-2023年度,、（略）年度采暖費(fèi)（略）及滯納金15737.07元未繳納（采暖費(fèi)2022年度之前2411.1元/年、2022年度之后2169.99元/年）,，標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費(fèi)用（水,、電、暖,、物業(yè)等）一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)均由買受人承擔(dān),。請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門，充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢,、了解確認(rèn)，介意者慎拍,！
起拍價：331846.8元,；保證金：（略）：加價幅度：500元。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)（包含但不限于契稅,、增值稅,、印花稅、等相關(guān)的稅費(fèi)）均由買受人承擔(dān),。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月17日前與本院聯(lián)系,，被執(zhí)行人如需履行債務(wù),，須在開拍前履行本案全部債務(wù)，逾期履行,，本院視為無效,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日,，尚無人申報(bào),！
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請于拍賣成交之日至2024年2月3日之前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:（https://（略）-qa-jump）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢,。
法院監(jiān)督電話：（略）阿法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）（略）馬助理
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月三日
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