（略）自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
清自然資告字﹝2024﹞1號
經(jīng)（略）文批準(zhǔn)，（略）自然資源局決定以拍賣方式：（略）
一,、?拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地
面積
(㎡)
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
拍賣起叫價(jià)
(萬元)
競買保證金
(萬元)
備

注
容積率
建筑
密度
2024-p-1
龍津鎮(zhèn)長興中街
19765㎡
住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地,、兼容零售商業(yè)用地
＞1.0且≤2.3
≤35%
住宅70年,、商服40年
2000
1000
設(shè)保留價(jià)
二、申請人范圍及資格要求
1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者,、（略）有未解決的土地出讓合同糾紛案件者,、列入福建省自然資源廳公布“黑名單”者,，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可單獨(dú)申請參加競買,。
2、土地競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在（略）域的,，須在競得土地后兩個(gè)月內(nèi)在（略）注冊成立具有相應(yīng)開發(fā)資質(zhì),、（略），并在（略）納稅,。
3,、競買申請人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo),、串標(biāo)”等方式：（略）
4,、土地競得人不得參與本項(xiàng)目的其他競買申請人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接控股關(guān)系的企業(yè)）合作開發(fā)本項(xiàng)目。如有上述行為,，一經(jīng)查實(shí)將取消其競得人資格,、沒收競買保證金,，無息退還土地出讓價(jià)款,。
三、付款方式：（略）
土地拍賣成交后10日內(nèi)簽訂出讓合同,，合同簽訂后30日內(nèi)繳清50%土地出讓金（含競買保證金）,，余款在拍賣成交后60日內(nèi)全額付清；競買人逾期不簽訂合同的,，終止供地,，不退還保證金。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人,，以增價(jià)方式：（略）
五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請人可于2024年1月4日至2024年1月22日，到（略）自然資源局獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局確認(rèn)其競買資格,。
六、（略）（（略））進(jìn)行,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、競得人應(yīng)無償出資建設(shè)14700平方米（含公攤面積，指標(biāo)包含在出讓地塊的指標(biāo)內(nèi)）的回遷安置房給（略）住建局用于安置被拆遷戶,，并提供增值稅發(fā)票,。其中：商業(yè)店面建筑面積700平方米、住宅安置房面積14000平方米,?；剡w住宅安置房的戶型分別為：80平方米（8套）、100平方米(21套),、120平方米（52套）,、142平方米（32套）四種戶型（具體要求詳見拍賣出讓須知）。
2,、競得人應(yīng)在地塊內(nèi)全額出資建設(shè)占地面積不少于1500平方米,、建筑面積不少于3000平方米的（略）場，（略）交叉口,，且自持年限不少于10年,，自持起算時(shí)間以（略）場辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。
3,、土地拍賣成交后10日內(nèi),，競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、與（略）建設(shè)局就本項(xiàng)目安置方案簽訂合同并提交（略）場運(yùn)營方案,。
4,、拍賣出讓的其他具體事項(xiàng)詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力,。
八,、看樣時(shí)間2024年1月4日至2024年1月22日，有意競買者可自行勘查現(xiàn)場,，需由拍賣人引導(dǎo)的,，可與拍賣人聯(lián)系。
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：
建行（略）：（略）（略）
農(nóng)行（略）：（略）001381
工行（略）：（略）（略）
中國銀行（略）：（略）7



（略）自然資源局
（略）
2024年1月2日