轉讓底價：￥1,912.420000萬元
（略）：GR2023GD（略）保證金：300.000000萬元企業(yè)性質：國資支付方式：（略）
本轉讓方擬轉讓持有標的資產,，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示,，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。
標的基本信息
標的名（略）首層轉讓底價（萬元）1912.420000
掛牌日期（略）掛牌截止日期（略）
資產概述/
房產具體信息
（略）粵（2019）（略）首層
建筑面積271.65平方米建筑結構鋼筋混凝土
建成時間
已用年限 年
經度
緯度 
目前用途商業(yè)規(guī)劃用途商業(yè)
租賃情況租賃使用年限40
其他說明
1.標的資產目前處于出租狀態(tài)，（略）首層于2024年6月30日租賃合同到期,。如非原租戶成交,，受讓方需在受讓標的后，繼續(xù)將原租賃合同履行完畢,。標的物業(yè)移交給受讓方前的租金收益歸轉讓方享有,，移交給受讓方后的租金歸受讓方享有。
2.已征收國有土地使用權出讓金,，從2013年12月19日起,。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌是
延牌規(guī)則如果公告期結束時未征集到意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期,，最多延長（46）個周期
價款支付方式：（略）
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內容
1.轉讓方承諾本次轉讓標的不存在占用,、抵押、質押和擔保等情況,。
2.本次標的資產按現(xiàn)狀交易。本次標的資產面積根據(jù)轉讓方現(xiàn)有的房地產權證中記載的數(shù)據(jù)確定,，如與實際情況不符,，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉讓標的成交及成交金額,。
3.意向受讓方應自行對標的資產現(xiàn)狀,、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查,，在對標的資產的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動,，并承擔因本次交易而產生的過戶,、權屬變更登記等一切風險。
4.意向受讓方辦理意向受讓登記前,，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢,。辦理標的資產過戶所涉及的所有稅費及其他相關費用（其他相關費用包括但不限于測量、評估,、工本等費用）,，由交易雙方各自依法承擔。
5.自交付或視為完成交付之日起,，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務,，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費,、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔,。
6.（略）出具的《資產評估報告》（鵬信資估報字[2023]第269號）。
7.標的資產看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣）,，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,，聯(lián)系人：（略）
特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現(xiàn)狀進行盡可能謹慎,、周全的描述,，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查,，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。
下載【重大事項及其他披露內容】
與轉讓相關的其他條件
受讓須知
1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程）,，接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00,。（略）提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受,。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前,，（略）結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或（略）返還,。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結算賬戶（用于誠意金,、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后,，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值,，自主做出投資決策,，自行承擔投資風險。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查,，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料,。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的,，（略）的通知,，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,，通過(網絡競價)方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前,，（略）支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱：（略）
5.（略）賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）01
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
6.（略）提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織,。（略）審查，（略）出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期,。
與轉讓相關的其他條件
1.受讓方應履行的義務：
（1）受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定,，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的,，由此產生的責任由受讓方自行承擔,。
（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
（3）意向受讓方參加受讓報名前可通過現(xiàn)場勘查自行了解標的資產情況,，包括但不限于標的資產結構,、性能,、價值及其他情況,。意向受讓方放棄對標的資產現(xiàn)場勘查的,，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險,。
（4）辦理標的資產過戶所涉及的所有相關稅費及其他相關費用（其他相關費用包括但不限于測量,、評估、工本等費用）,，由交易雙方各自依法承擔,。標的資產交接前的水、電以及其他相關附屬費用由轉讓方承擔,，交接后由受讓方承擔,。
（5）資產轉讓中涉及的產權交易服務費，交易雙方各自依法承擔,。
2.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起20個工作日內付清全部交易價款,。
3.意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件,。
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓是
（略）上報名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納時間交易機構受讓登記后交納
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式：（略）
（略）收款單位：（略）
保證內容本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有產權轉讓資金結算操作細則》執(zhí)行,。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有產權轉讓資金結算操作細則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內,，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關主體,；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款,。
轉讓方基本情況
（略）
轉讓方
基本情況注冊地（住所）（略）
法定代表人羅裕樟注冊資本（萬元）1,525.000000人民幣
（略）（企業(yè)）（略）
社會信用代碼或組織機構代碼（略）（略）經營規(guī)模小型
（略）會議紀要
產權轉讓
行為批準
情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管
（略）
（略）批準文件類型批復
批準日期（略）批準文件名稱：（略）
經辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
交易機構聯(lián)系傳真 
交易機構聯(lián)系郵箱：（略）
交易機構聯(lián)系地址：（略）
（略）址（略）