（略）管理人（以下簡稱管理人）委托,，我公司將于2024年2月2日上午10時至2024年2月3日上午10時在“（略）（網(wǎng)址：https://（略）.html)”（略）的部分資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)將拍賣有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1,、（略）名下所有的生產(chǎn)廠房車間,，（略）、大門旁值班室,、包裝車間,、包裝車間旁集塵房、拾穗機(jī)房,、工棚（活動板房）,、職工宿舍、過磅房,、烘烤房,、烘烤房旁配電室、烘烤車間,、烘烤房東面車間,、烘烤房旁廁所、烘烤房旁浴室,、烘烤房旁走廊棚,、冷庫旁倉庫、冷庫旁值班室及相關(guān)配套機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn),。（詳情請參考附件）,。
2、（略）（略）為“云（2016）（略）”的工業(yè)用地一塊,，使用面積20,128.00,㎡（詳情可參考附件）,。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價開始前三天與管理人聯(lián)系,。
二,、重要提示
1.本次拍賣所展示的圖片、數(shù)據(jù),、清單等均只能提供參考,，鑒于企業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致設(shè)備停運(yùn),，無人保養(yǎng)維護(hù)，不排除有損壞的可能,，最終標(biāo)的物的具體情況,，請以現(xiàn)場踏勘及拍賣成交后移交時的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保,；凡有意競拍者請親臨實(shí)地看樣,，（略），否則無法成功報名,，報名的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已知或未知瑕疵的確認(rèn),，拍賣成交后交付時買受人不得以標(biāo)的物的損壞、老化等情況為由,，拒絕交付,；
2.標(biāo)的物現(xiàn)場有部分設(shè)備不在本次拍賣的資產(chǎn)在內(nèi)，購買方需要現(xiàn)場踏勘,，確定范圍,，在成交后拆除過程中不得損壞未處置的資產(chǎn)。,。
3.（略）簽署《成交確認(rèn)書》,。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料，買受人交納的拍賣保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款,，在簽署《成交確認(rèn)書》前,，買受人付清剩余成交價款、（略）軟件服務(wù)費(fèi)后,，還需要繳納50萬元人民幣作為離場保證金,，買受人、（略）,、管理人三方到現(xiàn)場進(jìn)行移交,。
4.移交后管理人不再負(fù)有保管標(biāo)的物的義務(wù)。移交手續(xù)完成后買受人需要在10天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物轉(zhuǎn)移,，規(guī)定期限為20天,，從辦理完移交手續(xù)后10天內(nèi)未開始標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的，管理人按照（略）/天進(jìn)行罰款,，該時間起算以簽署完《移交確認(rèn)書》之日起開始計(jì)算,，直至離場保證金扣完時還未開始轉(zhuǎn)移的，視為放棄標(biāo)的物所有權(quán),，管理人有權(quán)再次拍賣,。
5.標(biāo)的所在地：云南省大理白族自治州（略）區(qū)。
6.標(biāo)的物交付地點(diǎn)：（略）
7.（略）絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示，競買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險,。
三,、標(biāo)的起拍價、保證金及加價幅度（詳見標(biāo)的物頁面顯示）
起拍價:18,762,888.00元人民幣,保證金：2,814,433.00元人民幣加價幅度：10,000.00或其整數(shù)倍
其中包括以下資產(chǎn)：
（略）
名稱：（略）
金額
1
固定資產(chǎn)
10,740,272.00
2
機(jī)器設(shè)備
535,000.00
3
土地使用權(quán)
7,487,616.00
合計(jì)
18,762,888.00
鑒于生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)廠房及土地一同拍賣,，具體標(biāo)的狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，標(biāo)的介紹,、調(diào)查表,、清單等僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi),，請各競買人自行了解并承擔(dān),。
起拍價、成交價均不包含包括任何稅費(fèi)價,、（略）軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用,。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始3日前與管理人聯(lián)系,。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
自公告之日起至2024年1月30日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
五、競買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
2.競買前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價開始前一同到拍賣人處辦理委托手續(xù),；競買成功后,，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
3.法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，例如廢舊物資,、機(jī)械設(shè)備,、設(shè)備類的回收資質(zhì)，或其他,。
4.因不符合條件參加競買的（如因未上傳簽署后的資產(chǎn)范圍確認(rèn)函而導(dǎo)致報名失?。?，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六,、優(yōu)先購買權(quán)人
1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人,。
2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買，（略）提交合法有效的證明,，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的,，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
七,、競價方式：（略）
1.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式：（略）
2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
八、保證金,、尾款交納及軟件服務(wù)費(fèi)支付
1.保證金
第一次出價前,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金,，（略）自動凍結(jié)該筆保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》、《保證金須知》（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。競價成交的,，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人賬戶,，其他競買人的保證金在競價后即時解凍,。競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
買受人在成交后不簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定的期限付清全部成交價款及傭金,，屬違約行為，買受人所交保證金不予退還,，造成其他損失的,，本公司保留追訴相應(yīng)損失之權(quán)力。如該標(biāo)的重新拍賣,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”,。
2.拍賣成交款和拍賣傭金的支付
買受人須在拍賣成交之日起5日內(nèi)將拍賣成交款扣除保證金剩余部分以及成交價款1.5%（略）對公賬戶,，賬戶信息如下：
戶名：（略）；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行,；
賬戶：（略）（略）
買受人逾期為支付拍賣成交款和拍賣傭金則視為買受人違約,，競買保證金不予退還。其他特別告知：除傭金外,，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)
3..軟件服務(wù)費(fèi)支付
拍賣成交后,，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價總額的0.5%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬（人民幣：伍拾萬圓整）,。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價,。（略）收取為準(zhǔn)）。如競買人未支付該費(fèi)用,，繳納的競拍保證金將被凍結(jié),，影響拍賣最終成交,，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān),，（略）收費(fèi)規(guī)則：https://（略）.html
九、移交
1.（略）簽署《成交確認(rèn)書》,。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料,，買受人交納的拍賣保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款，在簽署《成交確認(rèn)書》前,，買受人付清剩余成交價款,、拍賣傭金、（略）軟件服務(wù)費(fèi)及離場保證金后,，現(xiàn)場進(jìn)行移交,，移交現(xiàn)場簽訂《移交確認(rèn)書》屆時起標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險由買受人負(fù)責(zé),。
2.拍賣成交后,，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，管理人配合解除標(biāo)的物限制，無特殊情況,，人民法院不予出具裁定書,。買受人支付完全部拍賣成交款，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《移交確認(rèn)書》后,，管理人將持有的有關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料,、物品交予買受人，即視為履行完全部交付義務(wù),。買受人確認(rèn)并同意,，簽署《移交確認(rèn)書》之日，為辦理標(biāo)的的交付交割之日,，交割時所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。
十、風(fēng)險提示
1.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》,、《競買須知》的要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息,、了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
2.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買,。
3.管理人,、拍賣機(jī)構(gòu)對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,，僅供競買人參考,，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù),，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對競買人參與此次競價的建議。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣就簽署確認(rèn)函上傳的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。）
4.本次拍賣所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀,、手續(xù)辦理情況等現(xiàn)實(shí)狀況，競買人報名參與拍賣,，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險（略）場價格的波動,，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定。人民法院,、管理人,、拍賣機(jī)構(gòu)、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
5.（略）絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示,，競買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險。
6.過戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后,，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
上述一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價,、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢
7.標(biāo)的物土地在處置前已辦理過土地證,，其他構(gòu)筑物目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，（略）,，自然資源局辦理為準(zhǔn),。
8.因標(biāo)的物本身價值較高，起拍價,、保證金,、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
十一,、（略）絡(luò)競價《競買公告》、《競買須知》,、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示,，請仔細(xì)閱讀,。拍賣機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二,、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱,、壟斷競拍價格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十三,、參照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，（略）將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息，但不進(jìn)行公示,。
十四,、人民法院、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣,、中止拍賣或撤回拍賣,，變更拍賣時間的，（略）重新公告,。
十五,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報,。
本公告未盡事宜,，請致電咨詢。
（略）：（略）5,、（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
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（略）
2024年1月2日