準(zhǔn)格爾旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準(zhǔn)自然掛告字〔2024〕1號(hào)
經(jīng)準(zhǔn)格爾旗人民政府批準(zhǔn),，準(zhǔn)格爾旗自然資源局決定以掛牌方式：（略）
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（略）：
2023TG155
宗地面積：
13697平方米
20.5455（畝）
宗地坐落：
納日松鎮(zhèn)烏拉素村
出讓年限：
50
容積率：
0.73

建筑系數(shù)(%)：
/
綠化率(%)：
/
建筑限高(米)：
/
土地用途：
工業(yè)用地
投資強(qiáng)度：
/
保證金：
96萬(wàn)元
（略）
（略）BA0730
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價(jià)：
160萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
掛牌開(kāi)始時(shí)間：
2024年1月23日
掛牌截止時(shí)間：
2024年2月1日
備注

（略）：
2023TG157

宗地面積：
20453.28平方米
30.67992（畝）
宗地坐落：
魏家峁鎮(zhèn)四分子村、雙敖包村
出讓年限：
50
容積率：
≥0.5
建筑系數(shù)(%)：
/
綠化率(%)：
/
建筑限高(米)：
/
土地用途：
工業(yè)用地
投資強(qiáng)度：
/
保證金：
134萬(wàn)元
（略）
（略）BA0063
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價(jià)：
222萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
掛牌開(kāi)始時(shí)間：
2024年1月23日
掛牌截止時(shí)間：
2024年2月1日
備注

（略）：
2023TG172
宗地面積：
38537.16平方米
57.80574（畝）
宗地坐落：
魏家峁鎮(zhèn)薛魏線北,、（略）南,、育才街東、（略）西
出讓年限：
住宅70年,、商業(yè)40年
容積率：
大于或者等于1.3且小于或者等于1.6
建筑系數(shù)(%)：
小于或者等于25
綠化率(%)：
大于或者等于35
建筑限高(米)：
小于或者等于36
土地用途：
商住用地
投資強(qiáng)度：
/
保證金：
517萬(wàn)元
（略）
（略）BA0371

現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價(jià)：
861萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
10萬(wàn)元/次
掛牌開(kāi)始時(shí)間：
2024年1月23日
掛牌截止時(shí)間：
2024年2月1日
備注
住宅兼容商業(yè)比例為≤12%,；競(jìng)得人在取得土地后需解決相關(guān)遺留問(wèn)題，具體條件如下：
1,、（略）支付前期手續(xù)辦理及征拆補(bǔ)償費(fèi)用,。（略）負(fù)責(zé)，出讓成本不包含以上費(fèi)用,，因此競(jìng)得人需與朱家坪電廠對(duì)接繳納上述相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用約為600萬(wàn)元。
2,、宗地上已建成房屋需通過(guò)原址還建方式：（略）




二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求:
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2,、競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件,、交納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3,、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）要求,，競(jìng)買(mǎi)人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),。
4,、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年1月3日至2024年1月30日,，登錄“內(nèi)蒙古（略）（略）（http://（略））”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件,。
四、申請(qǐng)人可于2024年1月3日至2024年1月30日,，登錄“內(nèi)蒙古（略）（略）（http://（略））”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”,，（略）上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，即獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證,。
五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止日期為2024年1月30日17時(shí),。
六,、資格確認(rèn)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（以競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買(mǎi)資格,，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》,，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證。
七,、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古（略）（略）掛牌,，掛牌時(shí)間為2024年1月23日9時(shí)至2024年2月1日15時(shí)止。
八、2024年2月1日15時(shí)掛牌截止時(shí),，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后,，（略）頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū)，并按照公告要求完成審核資料的上傳,。成交審查合格后,，出讓人、（略）上簽訂成交確認(rèn)書(shū),。
九,、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià),，低于底價(jià)不予成交,，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2,、掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià),，（略）進(jìn)行報(bào)價(jià),，確定預(yù)競(jìng)得人。
3,、（略）進(jìn)行報(bào)價(jià),，獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限后，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)用戶(hù)名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià),，不接受現(xiàn)場(chǎng),、電話、郵寄,、口頭等報(bào)價(jià)方式：（略）
4,、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人交納,，不得代繳,，否則不予退還。
5,、（略）及建筑紅線,。
6、此次出讓成交的宗地,，稅金按國(guó)家規(guī)定收取,。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃（略）設(shè)計(jì)為準(zhǔn),。
8,、辦理CA鎖：競(jìng)買(mǎi)人登錄鄂爾（略）網(wǎng)站（（略）.cn/TPFront/）,，依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書(shū)要求辦理CA鎖,。
9,、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位：（略）
10、資格審查時(shí)間為2024年2月1日15時(shí)至2024年2月7日17時(shí)止
11,、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷(xiāo),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马?yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功,，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊.
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
交納保證金賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
（略）隨機(jī)生成,，（略）自動(dòng)生成的指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,；申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間,，以免貽誤競(jìng)買(mǎi),。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬,。
1,、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、（略）康城支行
3,、（略）鄂爾多斯東勝支行
4,、（略）東勝支行
出讓金交納具體事項(xiàng)請(qǐng)聯(lián)系準(zhǔn)格爾旗自然資源局。


準(zhǔn)格爾旗自然資源局
2024年1月3日