和國土告字[2024]1號
????根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，（略）人民政府批準，自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
土地位置
出讓面積
(平方米)
用地性質(zhì)
出讓年期

主要規(guī)劃控制指標
起始價（萬元）
加價幅度

競買保證金（萬元）
備注
容積率
建筑密度
綠地率
和土出[2024]1號
烏江鎮(zhèn)
63333
商業(yè)
40年
1≤R≤2.5
≤45%
≥20%
12160
/
3000
建筑高度≤50米
二,、競買人資格：
（1）中華人民共和國境內(nèi)外法人,、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議,。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。
（2）競買人的負責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股,、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的,，均不得參加同一宗地的競買,。（（略）章程以備核查）
???（3）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的,，不得參與競買,。
三、出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件,。申請人請于2024年1月3日起（略）自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場獲取：（略）
四,、保證金繳納及報名方式：（略）
本次出讓活動采用現(xiàn)場報名方式：（略）
根據(jù)競買人報名登記情況確定出讓方式：（略）
本次出讓的地塊若競買申請人不足3人,，則轉(zhuǎn)為掛牌方式：（略）
掛牌時間：2024年1月24日至2024年2月2日15時。
掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)報價,，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確認競得人,。
五,、其他相關(guān)規(guī)定：
（1）競得人須在土地成交之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)付清50%土地出讓金,，6個月內(nèi)付清全部土地出讓金,。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效,，不退還土地競買保證金,；已簽合同，未按時支付土地成交價款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金，延期付款超過60日,，經(jīng)催繳仍不能支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任,。
（2）土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿,、（略）由受讓人自行處置。外部條件（道路,、水,、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準,。
（3）土地交付：在《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)由烏江鎮(zhèn)政府負責(zé)無糾紛的將該宗出讓土地交付競得人,。
（4）開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè),，并在開工建設(shè)后24個月內(nèi)竣工。
（5）受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項目公示牌,，公布建設(shè)用地使用權(quán)人,、建設(shè)單位：（略）
（6）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的,，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》,，收回國有土地使用權(quán)。
（7）提交競買申請前,，競買人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓公告和宗地現(xiàn)狀；對出讓公告和宗地現(xiàn)狀有疑問的,，應(yīng)在競買申請（略）自然資源和規(guī)劃局書面提出,。
（8）競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓公告內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀清楚并自愿受其約束,，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得土地后，不得以該宗地的出讓公告和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
六,、公開出讓現(xiàn)場時間和地點：（略）
公開出讓地點：（略）
拍賣時間為2024年1月23日15時。
掛牌時間為2024年1月24日至2024年2月2日15時,。
七,、競買保證金繳納
本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國銀（略）支行
（略）：（略）8
咨詢電話：
和縣自然資源和規(guī)劃局：舒磊（略）
（略）責(zé)任人：曹春麗、馮偉（略）,、（略）
發(fā)布媒體：《馬鞍山日報》,、中國（略）場網(wǎng)（略）（略）。




和縣自然資源和規(guī)劃局
2024年1月3日