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秀山土家族苗族自婦幼保健院食堂招租

點(diǎn)擊次數(shù)：0 發(fā)布日期：2024-06-06 13:38:02
秀山土家族苗族自婦幼保健院食堂招租
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標(biāo)的名稱：（略）
（略）（略）6租賃底價(jià)10萬元/年
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標(biāo)的所（略）（略）>（略）>秀山土家族苗族（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租,。本出租方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5,、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
坐（略）盤名稱：（略）
租賃底價(jià)10萬元/年租賃期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）渝（2022）（略）
（略）層負(fù)1層結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土
房屋證載用途醫(yī)療衛(wèi)生招租面積（㎡）270
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金,、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起20日內(nèi)負(fù)責(zé)移交房屋給承租方，食堂設(shè)施設(shè)備招租方負(fù)責(zé)在免租期（1個(gè)月）結(jié)束前移交給承租方,。
是否存在租賃否
評(píng)估/咨詢/（略）
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日-
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）
三,、招租方簡況招租方名稱：（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)秀山土家族苗族（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款,。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一,、標(biāo)的系秀山土家族苗族（略）婦幼保健院食堂招租，本次招租范圍包含食堂設(shè)施設(shè)備（明細(xì)詳見附件《秀山土家族苗族（略）婦幼保健院食堂招租項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單》）,。
二,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三,、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）方式：（略）
四,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式：（略）
五,、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2（略）徑全額無息退還,。
六、意向承租方須自行通過相關(guān)資料,、實(shí)物查勘等方式：（略）
七,、意向承租方在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（3年租金總額的10%）一次性支付至招租方指定賬戶,。履約保證金按租賃合同約定退還承租方,。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外,，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易,。
八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：其中向承租方收取租期內(nèi)成交總租金1%的服務(wù)費(fèi),。承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。
九、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅,、費(fèi)（含裝修、水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,。
十,、標(biāo)的僅限于經(jīng)營食堂，承租方須按招租用途使用,。
十一,、承租方在租賃期內(nèi)不得損壞原有設(shè)施設(shè)備，禁止將設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)其他場(chǎng)地使用,。租賃場(chǎng)地的修繕,、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
十二,、若承租方有意向重新裝修，則裝修方案及風(fēng)格須經(jīng)招租方同意并確認(rèn),，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外貌,，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。該標(biāo)的不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租或委托其他個(gè)人或單位：（略）
十三,、承租方實(shí)行自主經(jīng)營,，由承租方獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。承租方承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì),、安全及其法律責(zé)任,。
十四、承租方須服從當(dāng)?shù)卣?、醫(yī)院的統(tǒng)一管理,，無條件接受安全、消防,、食品衛(wèi)生等有關(guān)部門的例行檢查和招租方的監(jiān)督,。
十五、（略）作息時(shí)間,。
十六,、承租方須負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的四包責(zé)任，即包衛(wèi)生,、包綠化,、包秩序、包環(huán)境,。
十七,、承租方須按有關(guān)規(guī)定繳納水、電,、氣,、物管費(fèi)以及（略）政、街道等所收取的相關(guān)費(fèi)用,。
十八,、承租方不得以任何形式、（略）相關(guān)管理人員及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行威脅,、恐嚇及毆打,，出現(xiàn)以上情況招租方有權(quán)單方面解除合同并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。
十九,、（略）職工在食堂的就餐費(fèi)用,，（略）財(cái)務(wù)部門結(jié)算上月職工飯卡營業(yè)額，職工飯卡按季度清零一次,。
二十,、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起20日內(nèi)負(fù)責(zé)移交房屋給承租方,，食堂設(shè)施設(shè)備招租方負(fù)責(zé)在免租期（1個(gè)月）結(jié)束前移交給承租方。免租期自房屋移交之日起開始計(jì)算,，租期和租金自免租期結(jié)束后開始計(jì)算,。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定,。
二十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任,。
承租方資格條件（1）須為中國境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，企業(yè)注冊(cè)資金100萬元及以上,，其經(jīng)營范圍中具有餐飲服務(wù)或餐飲管理,，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間要求3年及以上。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）
（2）須具備有效期內(nèi)的國家4鉆級(jí)酒家及以上資格證書,。（以鉆級(jí)酒家等級(jí)證書為準(zhǔn)）
（3）須具備有效期內(nèi)的《餐飲服務(wù)許可證》或《食品衛(wèi)生許可證》,。（以《餐飲服務(wù)許可證》或《食品衛(wèi)生許可證》為準(zhǔn)）
（4）須具有高級(jí)廚師、中級(jí)廚師,、國家級(jí)公共營養(yǎng)師三級(jí)以上（含3級(jí)）至少各1人,。（以與高級(jí)廚師、中級(jí)廚師,、國家級(jí)營養(yǎng)師簽訂的勞動(dòng)合同或工資轉(zhuǎn)賬記錄等有效證明及證書為準(zhǔn)）
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額3.00萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布,，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
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